Mengurangkan Risiko Menyewakan Barang di Amerika Syarikat

Menyewakan barang biasanya lancar. Apabila gagal, coraknya sama: barang rosak, pulang lewat atau tidak pulang, pertikaian tentang apa yang dipersetujui, atau penipuan pembayaran. Rutin pemilik berpengalaman di BorrowSphere mengecilkan risiko itu.

Siapa yang berdiri di hadapan anda

Serahkan sendiri, waktu siang, di tempat sibuk. Banyak jabatan polis di Amerika Syarikat menetapkan sebahagian tempat letak keretanya sebagai safe exchange zone (tempat pertukaran berkamera). Minta gambar driver's license (lesen memandu) awal dan padankan namanya dengan akaun pembayaran. Telefon nombor itu sekali dan baca ulasan pada BorrowSphere.

Deposit dalam dolar

Kayu ukurnya nilai penggantian, bukan kadar harian: $50 hingga $200 untuk alat tangan, lebih untuk elektronik dan penjana. Tunai paling bersih. Venmo, Zelle, Cash App dan PayPal boleh digunakan, tetapi wang yang dihantar begitu tidak dapat dituntut semula. Jangan sekali-kali terima cashier's check (cek berjamin bank): penyewa yang mendakwa terlebih bayar lalu meminta bakinya sedang menipu. Berbeza dengan tawar-menawar di pasar malam atau di Mudah.my, harga tersenarai di sini pada umumnya terpakai.

Tuliskan semuanya

Kontrak rasmi tidak perlu. SMS atau e-mel memadai: bertarikh dan kekal. Kandungannya:

• barang berserta nombor sirinya
• tempoh sewa dengan tarikh tepat
• kadar sewa harian dalam USD
• deposit dan bila ia dipulangkan
• late fee (denda kelewatan) bagi setiap hari lewat
• siapa membayar kerosakan dan sehingga berapa
• penggunaan dibenarkan: bukan tapak pembinaan, tiada sewa semula
• siapa membekalkan petrol dan bahan habis pakai

Gambar sebagai bukti

Ambil gambar bertarikh dari setiap sudut semasa penyerahan dan pemulangan, dengan nombor siri dan bacaan meter jam.

Insurans lazimnya tidak melindungi sewaan berbayar

Polisi homeowners dan renters di Amerika Syarikat biasanya tidak melindungi barang yang disewakan untuk wang: business pursuits exclusion (pengecualian aktiviti perniagaan) mengecualikan kes ini. Tanya ejen insurans sebelum sewaan mahal. BorrowSphere tiada insurans mahupun perlindungan kerosakan.

Apa yang jangan sekali-kali disewakan

• apa-apa di bawah penarikan balik Consumer Product Safety Commission, cpsc.gov
• kelengkapan keselamatan: tali panjat, abah-abah, topi keledar, kerusi keselamatan kanak-kanak – anda tidak tahu hentaman yang pernah dialaminya
• apa-apa yang kehilangan pengadang keselamatannya

Bagi tangga dan alat kuasa 120 V, risiko liabilitinya nyata.

Apabila keadaan menjadi buruk

Mulakan dengan tuntutan bayaran bertulis bertarikh: berapa terhutang dan bila. Jika gagal, tinggal small claims court (mahkamah tuntutan kecil) di county anda sendiri, prosedur yang jarang perlukan peguam; had maksimum berbeza mengikut negeri, kasarnya $2,500 hingga $25,000. Bagi kecurian, buat police report (laporan polis).

Cetakan halus

BorrowSphere menyediakan iklan bergambar, carian mengikut ZIP code (poskod), sistem mesej yang boleh dijejaki dan ulasan. Tetapi tiada escrow, pemprosesan pembayaran, insurans atau jaminan. Pendapatan sewa dikenakan cukai, sales tax bergantung pada negeri, dan platform pembayaran boleh mengeluarkan 1099-K: tanya Department of Revenue negeri anda (bukan agensi persekutuan) atau seorang CPA. Ini bukan nasihat guaman mahupun cukai.